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今年元旦假期，東莞濱海灣新區(qū)迎來消費與文旅的“雙爆發(fā)”：三天客流量超百萬人次，其中，元旦當(dāng)天客流量較去年同期飆升超180%；主題促消費活動拉動消費額超5000萬元。

這份亮眼成績單背后，是濱海灣新區(qū)在商業(yè)消費、文旅活動、城市環(huán)境三大領(lǐng)域的協(xié)同發(fā)力，一幅“商業(yè)有活力、文旅有魅力、城市有顏值”的灣區(qū)新圖景正加速展開。

1月5日，中共東莞市委十五屆十一次全會暨市委經(jīng)濟(jì)工作會議召開，會議提出以推動“智創(chuàng)優(yōu)品、和美宜居”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，并部署實施“九大行動”，其中包括“消費投資提振”行動和“環(huán)境提升”行動。濱海灣新區(qū)以商業(yè)引爆、文旅融合、環(huán)境提升的探索，正是這一部署的生動詮釋與率先破題。

商業(yè)極核崛起

再造灣區(qū)消費引力場

2025年12月28日，萬象濱海購物村開業(yè)首日便展現(xiàn)出強(qiáng)勁消費吸引力：首日登記會員15萬人，銷售額破千萬元，社交媒體上#萬象濱海購物村開業(yè)#話題熱度居高不下。

作為濱海灣新區(qū)首個大型商業(yè)項目，萬象濱海購物村不僅填補(bǔ)了區(qū)域商業(yè)空白，更構(gòu)筑了一個輻射大灣區(qū)的消費新地標(biāo)。項目總建筑面積約10萬平方米，融合開放式街區(qū)與購物中心形態(tài)，14幢純白獨棟與1座主體建筑錯落分布，打破傳統(tǒng)奧萊折扣零售的運營模式，有機(jī)融合商業(yè)與文旅體驗、濱海風(fēng)光、慢生活休閑等，實現(xiàn)從購物向“微度假+體驗式消費”的轉(zhuǎn)變。

萬象濱海購物村近80家全國/華南奧萊首店的品牌矩陣，則構(gòu)建了強(qiáng)大的消費吸引力與沉浸式場景體驗。運動戶外品類集結(jié)了迪桑特、HOKA、HONMA、BURTON等40余個國內(nèi)外一線品牌，形成華南奧萊少見的“專業(yè)運動裝備集群”。

“去茶山”東莞首店結(jié)合在地元素推出“東莞草莓”系列飲品，成為游客打卡標(biāo)配；此外，巴奴毛肚火鍋、潮發(fā)等餐飲品牌，以及西西弗書店、寵物部落等生活配套，讓這一“購物目的地”有了“度假村”的底色。

同步入駐的東莞第二家盒馬鮮生，精準(zhǔn)錨定了家庭日常與品質(zhì)生活需求。超3000平方米的門店開業(yè)即成為“流量引擎”，單日客流破萬，部分爆款商品兩小時內(nèi)售罄。

這種“高潛力目的地+高頻次生活場”的組合，不僅創(chuàng)造了開業(yè)即引爆的盛況，更培育了一個充滿活力的“內(nèi)循環(huán)消費圈”，提升濱海灣的整體生活便利度與品質(zhì)感。

濱海灣新區(qū)對購物村的支持也貫穿籌備與運營全程。在硬件上，濱海灣在購物村北側(cè)的中海路新增啟用一處大型配套停車場，與購物村配套停車場共提供車位超2400個，保障了附近的交通秩序。

在軟件上，濱海灣新區(qū)推出“繽紛生活 萬象迎新”主題促消費活動，通過發(fā)放政府補(bǔ)貼消費券，直接拉動消費超5000萬元，有效激發(fā)了跨業(yè)態(tài)消費。這些消費券不僅適用于新開業(yè)的購物村，也覆蓋了濱海灣新區(qū)內(nèi)的餐飲文體、親子活動等多元場景，將客流與消費力導(dǎo)向更廣泛的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，推動區(qū)域商業(yè)從“單點突破”走向“全域繁榮”。

文旅雙核驅(qū)動

引爆濱海時尚打卡地

如果說商業(yè)綜合體的開業(yè)是“筑巢”，那么全年無休、精彩紛呈的文旅體活動就是“引鳳”的主旋律。2025年，濱海灣新區(qū)以“灣區(qū)周末IN東莞&濱海灣時尚文旅季”為核心，推出一系列兼具潮流與文化屬性的文旅活動，讓“到濱海灣過節(jié)”成為大灣區(qū)游客的新選擇。

在文化體驗領(lǐng)域，三場主題音樂會點亮濱海夜空。“我們的AI——火柴盒&濱海灣星空音樂會”巧妙融合AI科技與音樂藝術(shù)，真人歌手與虛擬偶像跨次元對唱、AI獨立創(chuàng)作的交響樂章、裸眼3D打造酷炫的星際舞臺……這場科技與藝術(shù)交融的盛宴，獲得近千萬次媒體曝光。此后，“智聯(lián)星海AI創(chuàng)未來”“潮起海灣”等系列演唱會陸續(xù)上演，共同打造了濱海音樂文化名片。

文化的維度不止于潮流，濱海灣還創(chuàng)新聯(lián)袂海戰(zhàn)博物館，推出博物館之夜“星耀濱海灣·詩情頌中華”2025金秋詩樂會，讓厚重歷史在海浪聲中煥發(fā)新的感染力。

體育賽事的落地，則讓濱海灣的“動感文旅”標(biāo)簽更加鮮明。“喜迎十五運 活力大灣區(qū)”環(huán)粵港澳大灣區(qū)城市自行車挑戰(zhàn)賽，用賽事線路串聯(lián)東莞黃金海岸與東灣大道，連續(xù)5年吸引全國超2000名騎手參與。

“喜迎十五運”廣東省第十九屆定向錦標(biāo)賽暨2025粵港澳大灣區(qū)（東莞）定向邀請賽，以濱海灣文體公園為賽場，讓近千名運動員在生態(tài)場景中完成比賽；2024/2025賽季“東莞濱海灣杯”粵港澳大灣區(qū)足球冠軍聯(lián)賽（精英組）第二輪比賽，吸引16支球隊參賽。這些賽事不僅提升了濱海灣的知名度，更將運動員與觀眾轉(zhuǎn)化為城市觀光客，實現(xiàn)了“體育+旅游”的有效引流。

城市顏值筑基

繪就美麗海灣新畫卷

2025年，東莞濱海灣新區(qū)交椅灣成功入選第一批廣東省“美麗海灣”名單，成為東莞首個省級“美麗海灣”。濱海灣的城市生態(tài)建設(shè)，讓“推窗見綠、出門入園”成為市民生活的日常詩意，也為商業(yè)消費與文旅活動提供“高顏值”載體。

近年來，濱海灣堅持以“一廊三綠心三水系”為藍(lán)圖，不斷鋪展綠意、延伸藍(lán)脈，讓城市與大海深情相擁，規(guī)劃42公里的東莞黃金海岸生態(tài)廊道已建成7.5公里，這條廊道串聯(lián)起一系列公園景點，成為市民休閑運動的生命線。

濱海灣文體公園是運動健身的熱土，羽毛球館、網(wǎng)球場、足球場等運動場地四季開放；東寶公園是東莞首個貼近濱海風(fēng)光的生態(tài)濕地公園，270度全景觀海平臺是親海觀鳥的絕佳點位；“濱海灣·花海里”花卉公園隨季節(jié)變換色彩；年底，濱海灣中心農(nóng)業(yè)公園的農(nóng)業(yè)研學(xué)園正式開放，“農(nóng)事科普體驗營”讓孩子們體驗耕種之樂。

濱海灣生態(tài)治理的成效是可知可感的。曾經(jīng)污染嚴(yán)重的茅洲河，經(jīng)過系統(tǒng)治理已重現(xiàn)“白鷺翩躚、魚翔淺底”的景象。在磨碟河入?？诤┨幭痰粎R，優(yōu)質(zhì)的環(huán)境吸引了包括黑臉琵鷺在內(nèi)的多種國家保護(hù)鳥類前來棲息，成為名副其實的“鳥兒天堂”。這片生機(jī)勃勃的土地，不僅吸引了游客和人才，更贏得了珍稀鳥類用翅膀投下的“信任票”。

回望2025年，從萬象濱海購物村開業(yè)引發(fā)的全城消費熱潮，到音樂會、體育賽事掀起的人氣浪潮，再到不斷延伸的綠色海岸線與持續(xù)優(yōu)化的生態(tài)環(huán)境，濱海灣新區(qū)完成了一次精彩的“三維躍升”。

商業(yè)地標(biāo)的成功，補(bǔ)齊了城市功能的短板，滿足了人才與居民對高品質(zhì)生活的期待；文旅名片的塑造，輸出了年輕、時尚、活力的城市形象，增強(qiáng)了人才黏性與區(qū)域吸引力；生態(tài)環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化，則筑牢了這一切發(fā)展的綠色基底，實現(xiàn)了人與自然的和諧共生。

這是一座新城發(fā)展的系統(tǒng)智慧：以環(huán)境起筆，以文旅潤色，以商業(yè)點睛，最終繪就一幅“產(chǎn)、城、人、文、景”和諧共融的現(xiàn)代化城市畫卷。隨著人流、資金流、信息流在此加速匯聚，一個更具魅力、活力與競爭力的濱海灣，正崛起于粵港澳大灣區(qū)的黃金內(nèi)灣。

（攝影：黃生 黃顯 黃榮杰）